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(宜蘭)冬山房屋仲介 (宜蘭)礁溪房屋仲介 宜蘭房屋仲介,冬山河,羅東運動公園 礁溪 雪隧讓宜蘭房價回不去 7成北客進軍 房價狂漲3成
完整圖文請見 自由時報 2021/09/24

宜蘭市大樓、華廈近5年漲幅近3成,以宜蘭大學周邊交易最熱絡。雪隧帶給宜蘭方便,但也讓宜蘭房價回不去了!根據東森房屋研究中心統計近5年來宜蘭市華廈、大樓交易趨勢,2017~2021年成交均價由13.5萬飆升至17.4萬,漲幅達29%,直逼3成,客群尤以台北客最多。

東森房屋宜蘭大學加盟店店東賴富厚表示,宜蘭華廈、大樓價格飛漲,與雪隧開通後觀光人數上升和營建成本居高不下的原因息息相關,由於宜蘭市區土地並不多,進一步導致營建成本的拉升,加上近幾年宜蘭縣政府開放獎勵容積,使建商由傳統透天厝,轉而開始蓋起華廈、大樓,目前交易熱區集中在宜蘭大學周邊,有新建案單價逐漸朝4字頭靠進。賴富厚指出,以宜蘭大學周遭而言,5年內的華廈大樓,代表建案為農權路上的藝德勳章系列「法吉歐里」,單坪最高開價來到37萬元。5~10年單坪約25萬元,10年以上的中古屋,單坪約18~20萬元。

宜蘭大學周遭文教氣息濃厚,區域內擁有宜蘭縣立文化中心,加上生活機能成熟, 擁有神農路、新月廣場及宜蘭火車站三大商圈,日常採買或者逛街購物,騎車約五分鐘內都能到達,因此詢問度極高。賴富厚表示,未來購屋熱區應會在後火車站、宜蘭高商一帶,除了鄰近未來高鐵位置,生活機能又有陽大附醫,加上高速公路也能更便利與外縣市聯繫,整體房市發展令人拭目以待。宜蘭房屋仲介,冬山河,羅東運動公園 礁溪

原文刊載於 https://estate.ltn.com.tw/article/12488